Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба330 000 €2 426 €/м²

Очакван наем976 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент находящ в нова сграда в квартал 'Витоша'. .Апартаментът се продава с довършителни работи: луксозни интериорни врати, завършени бани с настилки. Полуобзаведен без кухненско обзавеждане. Към апартамента има мазе, което е включено в обявената цена. Възможност за покупка на паркомясто, разположено в подземния паркинг на сградата, на цена от 25 000 евро и гараж на цена от 30 000 евро.

В близост до бул. 'Симеоновско шосе', сред нови и красиви нискоетажни сгради.

Бутикова сграда с осем апартамента и подземен гараж. Настоящ етап: Акт 15 пред акт 16.

Качествено ново строителство. Гледка към планина Витоша.

Обади се сега и цитирай този код 677582

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.