Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба289 600 €2 393 €/м²
Очакван наем976 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 285 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16!!! ПАНОРМАНИ ГЛЕДКИ!!! ПРОСТОРНИ ПОМЕЩЕНИЯ!!! Хоум ту ю представя тристаен апартамент разположен в кв.Витоша микрорайон ж.к Градина. Апартамента е разположен на среден етаж, разполага с просторни помещения и панорамни гледки, в сградата се продават гаражи по 35 000 . сградата очаква акт 16 до 01.05.2026г, прилагам схема на разпределение за улеснение в края. За повече информация обадете се и цитирайте следния код: 137726

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района