ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с голяма тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба330 000 €2 750 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Витоша, София, разположен на последен етаж в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна, две бани с тоалетна, склад и мокро помещение, както и голяма тераса.
Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е в близост до бул. Симеоновско шосе и търговски обекти като ИКЕА, с добър достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в затворен комплекс с озеленени площи и детски площадки.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.