SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale330,000 €2,750 €/m²
Expected rent981 € /mo
Area
120 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent981 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 483 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Витоша, София, разположен на последен етаж в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна, две бани с тоалетна, склад и мокро помещение, както и голяма тераса.
Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е в близост до бул. Симеоновско шосе и търговски обекти като ИКЕА, с добър достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в затворен комплекс с озеленени площи и детски площадки.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • баня
  • баня
  • склад
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby