Продажба +16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с югоизточно изложение на Витоша

София Витоша
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 364 000 € 3 084 €/кв.м
Очакван наем 957 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~957 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.2% от публикуването · 12 000 €
376 000 €
6 Фев 2026 Публикуване
364 000 € ▼ 12 000 € (3.2%)
1 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно предверие
спалня
спалня
дневна с кухненски бокс
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
нова сграда с енергийна ефективност
близо до парк и метро
Недостатъци
последен осми етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ118 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в град София, в престижния район Витоша, на бул. Симеоновско шосе. Имотът е част от нова сграда, строена през 2027 година, което гарантира съвременни стандарти и качество.

Разпределението включва входно предверие, две спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Изложението е юг-изток, което допринася за добра естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, с акцент върху енергийна ефективност и модерна архитектура. Разположена е на последния осми етаж, което може да осигури по-добра гледка, но и изисква използване на асансьор. Възможно е закупуване на паркоместа, което е предимство в този район.

Локацията е удобна и комуникативна, близо до Ловен парк, Зоопарк София, метростанция Витоша, болница Вита и Мол Парадайз. Това прави имота подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и зеленина.

Общо имотът предлага съвременен комфорт и добра локация, подходящ за семейства или инвестиция с перспектива.

Описание от продавача

ИНВЕСТИЦИЯ В БЪДЕЩЕТО! ПРЕМИУМ ЛОКАЦИЯ И АРХИТЕКТУРА! МНОЖЕСТВО СВОБОДНИ ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ!

🌟 Имаме удоволствието да представим на вашето внимание премиум имот, предлагащ площ от 117,31 кв.м., Имотът се намира нашата най-нова сграда SIMEONOVSKO 12 - гр.София, бул. ''Симеоновско шосе'' 12.

🏛 Този имот е символ на престиж и иновацията в сърцето на София, а именно бул. ''Симеоновско шосе'' 12.

Апартамент А83 се намира във вход А на етаж 8. С обща квадратура 117,31 кв.м.
Изложение: Юг-изток
Разпределение: Входно предверие, Две спални, Дневна с кухненски бокс, Две бани с тоалетна, Тераса

📍 Имотът се намира в сграда SIMEONOVSKO 12 , която съчетава в себе си функционалност, енергийна ефективност и безкомпромисно качество на строителството.
Локацията на сградата се откроява със своето престижно местоположение само на крачки от Ловен парк и Зоопарк София, метростанция Витоша, Болница Вита и Мол Парадайз. Предлагайки несравнима удобство и достъпност, които много малко имоти в София биха предоставили. Проектиран с иновативен дизайн, този имот представлява архитектурна икона, която носи модерния дух на столицата.

🚗 Сграда SIMEONOVSKO 12 е проектирана с мисъл за комфорта за живущите, като предлага закупуване на допълнителни паркоместа.

За да запазите час за оглед, обадете се сега тел.088 668 8999.
Разгледайте всички свободни имоти на www.mdcapital.bg

Приблизителна локация