Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба250 000 €2 118 €/м²

Очакван наем988 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем988 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.7% · 30 000 €

280 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
250 000 €▼ 30 000 € (10.7%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Явлена ви представя тристаен апартамент за продажба ново строителство, разположено в тих и удобен и комуникативен район. Жилището включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две уютни спални, баня с тоалетна,мокро помещение, отделна тоалетна и тераса. Съчетавайки стил и комфорт, този апартамент предоставя перфектната обстановка за модерен начин на живот. Възможност за придобиване на гараж. За информация и огледи - свържете се с нас оставаме на разположение за допълнителна информация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.