ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба325 000 €2 801 €/м²
Очакван наем976 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
5 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов комплекс в район Витоша, София.
Жилището е с функционално разпределение и площ от 116 кв.м, разположено на 5-ти етаж в сграда с 14 етажа.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и използва висококачествени материали и енергийно ефективни технологии.
Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, училища и детски градини, като същевременно е близо до зелени площи и Зоологическата градина.
Подходящ имот за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • висока енергийна ефективност
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района