ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба319 000 €2 773 €/м²
Очакван наем976 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
4 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 115 кв.м. в нов комплекс в София, Витоша. Разположен е на 4-ти етаж от 18, в сграда с асансьор и модерна конструкция от тухла, построена през 2028 г.

Жилището има функционално разпределение с просторни и светли помещения, осигуряващи комфорт и удобство. Включва подово отопление, инверторни климатици и качествена изолация за енергийна ефективност клас А.

Сградата е изградена с висококачествени материали и е оборудвана с интернет и охрана. Комплексът разполага с обширни зелени площи и търговски помещения на партера.

Локацията предлага бърз достъп до транспорт, спортни центрове, търговски обекти, болници и училища, като същевременно осигурява гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура, съчетани с природна среда и енергийна ефективност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • гледка към Витоша
  • енергийна ефективност клас А
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района