SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale319,000 €2,773 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
115 m²
Floor
4 / 18
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,415 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 427 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 115 кв.м. в нов комплекс в София, Витоша. Разположен е на 4-ти етаж от 18, в сграда с асансьор и модерна конструкция от тухла, построена през 2028 г.

Жилището има функционално разпределение с просторни и светли помещения, осигуряващи комфорт и удобство. Включва подово отопление, инверторни климатици и качествена изолация за енергийна ефективност клас А.

Сградата е изградена с висококачествени материали и е оборудвана с интернет и охрана. Комплексът разполага с обширни зелени площи и търговски помещения на партера.

Локацията предлага бърз достъп до транспорт, спортни центрове, търговски обекти, болници и училища, като същевременно осигурява гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура, съчетани с природна среда и енергийна ефективност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • гледка към Витоша
  • енергийна ефективност клас А
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby