Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 283 050 € 2 504 €/кв.м
Очакван наем 957 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~957 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс и трапезария 32.11 кв.м.
спалня 14.83 кв.м.
втора спалня 13.50 кв.м.
баня с тоалетна
втора баня с тоалетна
антре
тераса 6.86 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
близо до парк
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Витоша, София, разположен на входа на природен парк Витоша. Локацията съчетава близост до природата с удобствата на градския живот.

Апартаментът е на втори етаж от четири, с обща площ от 111 кв.м. и функционално разпределение: просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса с изложение юг/запад.

Сградата е тухлена и се изгражда с модерна архитектура, като към момента има издадено разрешение за строеж. Предвид новото строителство, имотът предлага възможност за избор на довършителни материали и съвременни решения.

Околността е спокойна и зелена, с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини и спортни зони, което осигурява удобство за ежедневието. В близост е природният парк Витоша, което е предимство за любителите на природата и активния начин на живот.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт, природа и градска инфраструктура.

Описание от продавача

Новострояща се сграда в кв. Витоша на прага на природата

Представяме ви изключителен проект в кв. Витоша, точно на входа на парка място, където красотата на природата среща удобството на градския живот. Сграда с вече издадено Разрешение за строеж, която предлага съвременни апартаменти с оптимално разпределение и панорамни гледки към планината и града.

Живот сред зеленина, тишина и чист въздух, съчетан с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, спортни зони. Проектът е идеален за хора, търсещи комбинация от комфорт, модерна архитектура и уникална природна среда.

Основни предимства:
Разположена на входа на Парк Витоша невероятни гледки и непосредствен контакт с природата
Съвременна архитектура и функционални апартаменти
Отлична комуникация с центъра и ключови точки на града
Статут: с Разрешение за строеж, готова за инвестиране или закупуване

Ние предлагаме:
Едностаен апартамент- 121 000 евро
Двустаен апартамент- 161 675 евро
Тристаен апартамент- 254 200 евро

Предлаганият апартамент 10 се намира на втори жилищен етаж с изложение юг/ изток. Има площ 113.22 кв.м., от които чистата такава е 98.81 кв.м. и има следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс и трапезария 30.08 кв.м., спалня 18.69 кв.м., втора спалня 14.86 кв.м., баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, антре, тераса 7.93 кв.м.

Живейте там, където всеки ден започва с вдъхновение и красота!

Оферта 3304772

Приблизителна локация