Продажба -21% под пазара

Тристайно жилище с тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 235 000 € 2 136 €/кв.м
Очакван наем 993 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~993 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
спалня
всекидневна
трапезария
кухненски бокс
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
добра локация
Недостатъци
в процес на строителство
извън центъра

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

SW, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов квартал ParkWay.city в София, Витоша. Жилището е разположено на трети етаж в сграда с асансьор и паркоместа.

Имотът разполага с антре, две непреходни спални, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, както и тераса. Изложението е югозапад/североизток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с тухлено строителство, строителството е в напреднал етап с акт 14 и планиран акт 16 за края на 2027 г. Инфраструктурата включва видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг.

Локацията е извън центъра на София, в близост до Околовръстен път и Симеоновско шосе, с предстояща спирка на метрото, което осигурява удобна връзка с останалата част на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалността и съвременните удобства в нова градска среда.

Описание от продавача

Vista Avenue II (Етап 2) е част от ParkWay.city, най-новият квартал на София. Квартал от Кота нула. За пръв път в историята на Столицата един инвеститор поема инициативата да създаде изцяло нов квартал от нулата, квартал, който не просто вдига сгради, а изгражда цяла общност, основана на хармония и функционалност.

Разположен в престижна локация, ParkWay.city съчетава модерния дизайн и съвременните технологии с дълбоко разбиране за човешките потребности. Това не е просто нов жилищен проект това е пространство, което дава нов смисъл на думата среда . Това е проект, който мисли за всеки детайл от инфраструктурата до обществените пространства, от алеите до парковете и детските площадки, от канализацията, водопроводите, осветлението, улиците, паркоместата до зелените площи. ParkWay.city е място, където не само се изграждат жилищни и търговски обекти, но и истинска инфраструктурна екосистема, която да бъде еталон за устойчиво градско развитие.

Тук ще намерите нашата визия за това, което може да бъде Столицата - нова инфраструктура, широки пространства, ниско строителство и бърз достъп до всяка точка на града.

Местоположението на ParkWay.city е извън централната градска зона на София, в близост до южната дъга на Околовръстен път, част от район Лозенец . Тази локация ни осигурява цялото необходимо пространство да разгърнем идеите и плана си. В нашия случай 170 декара. Същевременно близостта до Околовръстен път и Симеоновско шосе, предвидените транспортни трасета, предстоящата спирка на метрото ни осигуряват така важната свързаност на квартала с всяка друга точка на София.

Сградата е със заверен Груб строеж (Акт 14), като въвеждането в експлоатация (Акт 16) е заложено за края на 2027г. Строителството е подсигурено посредством финансираща банка на проекта. Цялата прилежаща инфраструктура(довеждащи квартални улици, уличен водопровод и канализация), както и директният автомобилен достъп от Околовръстния път са част от инвестиционния план на инвеститора, като ще бъдат изградени преди въвеждането на проекта в експлоатация.

Преференциална схема на плащане с първоначална вноска от само 30%.

Конкретното предложение е за покупка на тристайно жилище със статут на апартамент на трети етаж, състоящо се от антре, две бани с WC, две непреходни спални, всекидневна с трапезария, кухненски бокс и тераса. Застроена площ: 92,50кв.м. Изложение: югозапад/североизток.

За повече информация и организиране на оглед, моля, посетете сайта на проекта - www.ParkWay.City или се обадете на тел. +359 876 402 207 или +359 876 019 946.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация