Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Витоша с асансьор и гледка към планината

СофияВитоша

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба330 000 €3 173 €/м²

Очакван наем976 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен в квартал Витоша, град София. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище, с акцент върху удобството и комфорта. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което осигурява съвременни стандарти за живот. Локацията предлага близост до природата и гледка към планината, като същевременно е част от малка бутикова сграда с ограничен брой апартаменти. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
качествени материали
гледка към планината

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.