Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale330,000 €3,173 €/m²

Expected rent984 € /mo

Area

104 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 480 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен в квартал Витоша, град София. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище, с акцент върху удобството и комфорта. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което осигурява съвременни стандарти за живот. Локацията предлага близост до природата и гледка към планината, като същевременно е част от малка бутикова сграда с ограничен брой апартаменти. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и природна среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
качествени материали
гледка към планината

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.