Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в София, Свобода

СофияСвобода

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба219 999 €2 820 €/м²

Очакван наем592 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се обзаведен тристаен апартамент с площ от 78 м², разположен на 5-ти етаж от 6 в поддържана жилищна сграда. Жилището се намира в изключително удобна локация в близост до парк 'Свобода', метростанция, спирки на градския транспорт, аптеки и магазини.

Просторна спалня с легло и гардероб от масивно дърво
Детска стая с топлоизолация на стени и таван, ръчно изрисувана от професионален художник, с висококачествен миещ се латекс. Светъл хол с източно изложение.
Функционална кухня, оборудвана с хладилник, печка, пералня, абсорбатор, котлони и фурна всички в отлично състояние.Баня и тоалетна. Килер и тераса
Допълнителни предимства
Сменена дограма (четири сезона) с UV защита в хола и детската стая за повече комфорт през летните месеци
Външни ролетни щори на всички прозорци
Луксозни интериорни врати
Обзавеждане от естествен дървен материал (чам)
Сменени ВиК и ел. инсталации
Ремонтиран покрив, улуци и комини (2024 г.) с 10-годишна гаранция.Отопление на ТЕЦ.

Апартаментът е изключително уютен, светъл и готов за нанасяне.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер- Петър Матеев
0882921546

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.