Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Svoboda

SofiyaSvoboda
Published: 9 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale219,999 €2,820 €/m²
Expected rent595 € /mo
Area
78 m²
Floor
5 / 6
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent595 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 381 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се обзаведен тристаен апартамент с площ от 78 м², разположен на 5-ти етаж от 6 в поддържана жилищна сграда. Жилището се намира в изключително удобна локация в близост до парк 'Свобода', метростанция, спирки на градския транспорт, аптеки и магазини.

Просторна спалня с легло и гардероб от масивно дърво
Детска стая с топлоизолация на стени и таван, ръчно изрисувана от професионален художник, с висококачествен миещ се латекс. Светъл хол с източно изложение.
Функционална кухня, оборудвана с хладилник, печка, пералня, абсорбатор, котлони и фурна всички в отлично състояние.Баня и тоалетна. Килер и тераса
Допълнителни предимства
Сменена дограма (четири сезона) с UV защита в хола и детската стая за повече комфорт през летните месеци
Външни ролетни щори на всички прозорци
Луксозни интериорни врати
Обзавеждане от естествен дървен материал (чам)
Сменени ВиК и ел. инсталации
Ремонтиран покрив, улуци и комини (2024 г.) с 10-годишна гаранция.Отопление на ТЕЦ.

Апартаментът е изключително уютен, светъл и готов за нанасяне.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер- Петър Матеев
0882921546

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby