Двустаен апартамент с балкон в ж.к. Свобода, София

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 759 €/м² срещу 2 235 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Свобода, на ул. Ген. Никола Жеков. Жилището е с площ от 68 кв.м и е разположено на последния, 6-ти етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня и тоалетна, коридор, гардеробна и дълъг балкон. Имотът е непреходен и предлага допълнително мазе с площ 5.74 кв.м.

Сградата е панелна от 1960 г., но апартаментът е основно ремонтиран с нова PVC дограма с троен стъклопакет, обновена кухня и подови настилки от естествен паркет и гранитогрес. Има ТЕЦ отопление с допълнителен бойлер за топла вода.

Локацията е удобна с близост до Lidl, училище, детска градина, спирки на градски транспорт и Северния парк на около 5-10 минути пеша. Районът предлага възможности за паркиране около сградата.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра комбинация между градски удобства и близост до зелени площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 574 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 7 900 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Свобода