ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с 2 балкона в Света Троица, София

СофияСвета Троица

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба215 000 €2 471 €/м²

Очакван наем704 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Света Троица. Намира се на седми етаж от осем в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва входно помещение, кухня с трапезария, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е панелна конструкция, с поддържан вход и наличен асансьор. Имотът разполага с PVC дограма и прилежащо мазе. Предвидени са паркоместа.

Кварталът предлага удобства и достъп до градска инфраструктура, като е част от по-спокойна жилищна зона.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две балкона
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.