ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Света Троица, София

СофияСвета Троица
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба194 999 €2 599 €/м²
Очакван наем693 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Света Троица, ул. Чавдарица.
Разпределение: две спални, всекидневна, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е панелна, санирана и разполага с асансьор. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ.
Локацията е удобна, близо до градски транспорт, магазини, училища и детски градини, на около 10 минути от метростанция Вардар.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добро съотношение между функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • санирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района