Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба249 500 €2 935 €/м²
Очакван наем695 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 107 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

До читалище Васил Левски (бул. Ботевградско шосе и ул. Витиня). Непреходен. Хол, две спални, кухня. Баня с WC. Самостоятелна WC. Две тераси. Мазе. PVC дограма. Вътрешен. Изложение ЮГ/север. За ремонт. Свободни места за паркиране. За повече информация - Стефан Йорданов 0884/525 989 и на www.ilgerma-si.imot.bg.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района