Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река

Публикувано: 3 Юни 2025 Обновено: 3 Юни 2025

Продажба181 700 €2 300 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска806 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МЕТРО!
ТИШИНА!
ЕЛЕГАНТНОСТ!

ПРЕДПРОДАЖБА!
ВЕЧЕ 70% ОТ ЖИЛИЩАТА СА ЗАКУПЕНИ!

Уникален мини комплекс предстои да се издигне в един от най-бързо развиващите се райони на столицата. Две красиви и луксозни сгради с вътрешен двор с богато озеленяване и подземно паркиране, ситуирани в непосредствена близост до спирка на метро, ул. Черковна, градинката с параклиса Успение Богородично, на 10 мин пеш от театър София и Заимовата градинка, на 15 мин.от Мол Сердика, в изключителна близост и бърза комуникация със сърцето на града - площади, паркове, кина, театри, заведения, детски градини и училища са на ръка разстояние. Тихо, спокойно и зелено местенце с простор и гледка към синята Витоша и светлинките на града.
Жилищата, които се предлагат са с големина от 63 кв.м до 120 кв.м, като има възможност и за обединяване на два или повече апартамента с цел постигане на по-голяма площ и пространство. Жилищата са предимно с една и две спални. Интересни са и тези на партерното ниво, които са с индивидуални дворчета.

Специално този апартамент се състои от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две тераси, 2 спални, баня с тоалетна.

Подземни и наземни паркоместа и гаражи на отделна цена!

Красота без аналог в качеството, изпълнението и цената!

Единствено и само за частни лица!
Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните имоти.
www.eleganceestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 434 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.