Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба199 000 €2 842 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
ПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен двустаен апартамент с площ по НА - 70 кв.м. преустроен на тристаен на шести етаж под въздушна възглавница в поддържан вход с контролиран достъп и работещ асансьор в ПК сграда от 80-те години находяща се до площад Пирдоп и спирки на гр. транспорт.

Разпределение : коридор, дневна с кухненски бокс, две спални с нормална квадратура, тераса пред едната спалня, баня с тоалетна, дрешник.

Състояние : Апартаментът е в много добро състояние.

Отопление - климатик, топла вода от бойлер.

Реф. номер: 42738

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района