ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Сердика

СофияСердика
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба220 360 €2 271 €/м²
Очакван наем784 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска978 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

20% СЕГА, ОСТАТЪКА СЛЕД АКТ 16!

ТОП ЦЕНА! БЕЗ ПРЕХОД! ШИРОК ЦЕНТЪР!

Представяме ви изключителна възможност за закупуване на ново строителство 3-стаен апартамент в София. С модерен архитектурен дизайн и функционално разпределение, този имот е идеален избор за семейства, които търсят комфорт и удобство.

Апартаментът е разположен в широкия център на София, което го прави изключително привлекателен за всяко модерно семейство.

Предимства на квартала:

• 🌳 Зелени площи: Да се радвате на красиво оформените паркове и градини в района, които предлагат място за отдих и развлечения.

Съчетанието от отлична локация, модерно строителство и широки жилищни помещения прави този апартамент отлична инвестиция за бъдещето. Не пропускайте шанса да се възползвате от това предложение и да направите своя нов дом в София! 🏡✨

Състояние : Имотът се издава съгласно БДС Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота .ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки и PVC дограма .

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района