SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Serdika

SofiyaSerdika
Published: 20 January 2026 Updated: 8 May 2026
Sale220,360 €2,271 €/m²
Expected rent784 € /mo
Area
97 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment978 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent784 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

20% СЕГА, ОСТАТЪКА СЛЕД АКТ 16!

ТОП ЦЕНА! БЕЗ ПРЕХОД! ШИРОК ЦЕНТЪР!

Представяме ви изключителна възможност за закупуване на ново строителство 3-стаен апартамент в София. С модерен архитектурен дизайн и функционално разпределение, този имот е идеален избор за семейства, които търсят комфорт и удобство.

Апартаментът е разположен в широкия център на София, което го прави изключително привлекателен за всяко модерно семейство.

Предимства на квартала:

• 🌳 Зелени площи: Да се радвате на красиво оформените паркове и градини в района, които предлагат място за отдих и развлечения.

Съчетанието от отлична локация, модерно строителство и широки жилищни помещения прави този апартамент отлична инвестиция за бъдещето. Не пропускайте шанса да се възползвате от това предложение и да направите своя нов дом в София! 🏡✨

Състояние : Имотът се издава съгласно БДС Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота .ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки и PVC дограма .

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby