ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Сердика

СофияСердика

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба164 900 €2 498 €/м²

Очакван наем772 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1991

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

непреходен вътрешен апартамент с 3-помещения и 2терси в близост до метростанция и Бул. Стамболийски. на 3-спирки от МОЛ София.
Саниран апартамент на среден етаж с разпределение:
-антре с мрамор
-голяма дневна с излаз на тераса,
-спалня,
-отделна кухня с излаз на тераса
-баня с тоалетна.
подменена полипропиленова водопроводната система.
стаите имат нужда от освежителен ремонт.
поддържани общи части
Входът е с контролиран достъп
изложения изток/запад,
панорамни гледки с много зелени пространства и паркова среда: парк 'Свети Петър и Павел', ПАРК 'Света Троица' и Западен парк
Имот с добри комуникации, в близост до: метростанция 'Вардар', спирки на градски транспорт, детски градини, училище, хипермаркети, кафетерии, медицински център, стадион 'Септември', на 3-спирки от идеален център и МОЛ СОФИЯ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.