SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Serdika

SofiyaSerdika

Published: 5 July 2026 Updated: 4 August 2026

Sale164,900 €2,498 €/m²

Expected rent784 € /mo

Area

66 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1991

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent784 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

непреходен вътрешен апартамент с 3-помещения и 2терси в близост до метростанция и Бул. Стамболийски. на 3-спирки от МОЛ София.
Саниран апартамент на среден етаж с разпределение:
-антре с мрамор
-голяма дневна с излаз на тераса,
-спалня,
-отделна кухня с излаз на тераса
-баня с тоалетна.
подменена полипропиленова водопроводната система.
стаите имат нужда от освежителен ремонт.
поддържани общи части
Входът е с контролиран достъп
изложения изток/запад,
панорамни гледки с много зелени пространства и паркова среда: парк 'Свети Петър и Павел', ПАРК 'Света Троица' и Западен парк
Имот с добри комуникации, в близост до: метростанция 'Вардар', спирки на градски транспорт, детски градини, училище, хипермаркети, кафетерии, медицински център, стадион 'Септември', на 3-спирки от идеален център и МОЛ СОФИЯ.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.