Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в София, Сердика

СофияСердика

Публикувано: 19 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба299 140 €1 835 €/м²

Очакван наем772 € /мес

Площ

163 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 555 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ-15 !!! НОВ ЛУКСОЗЕН ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС ОТ ЗАТВОРЕН ТИП в централната част на гр. София : ШИРОК ЦЕНТЪР - в непосредствена близост до бул. ' Цар Борис III ', Медицинска Академия , Лагера , Руски паметник !!! Отлична локация !!! Качествено строителство с висококачествени материали !
Дългогодишен и доказан инвеститор ! Сигурност и поддръжка , жива охрана , видеонаблюдение , озеленяване !
Удобства : басейн , фитнес , паркоместа , паркова среда , детски площадки , беседки , зони за отдих и релакс. Собственникът предлага възможност за ГЪВКАВО ИЗПОВЯДАВАНЕ на сделките , различен начин на плащане дори с финансиране от банка ! Предлагаме 100% ипотечен кредит за имотите!
Застроена площ на имота - 117,5 кв.м. , изложение -Ю/З/И .
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на ЦЕНА : 25000 Е

Предлагат се и други двустайни и тристайни апартаменти в сградата !

За повече информация и оглед : Христина Георгиева - 0884 42 05 44 , 0876 98 35 14

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.