ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Сердика

СофияСердика

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба245 000 €2 149 €/м²

Очакван наем772 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.9% · 10 000 €

255 000 €12 Март 2026Първоначална цена
240 000 €▼ 15 000 € (5.9%) 23 Март 2026Намаление на цената
245 000 €▲ 5 000 € (2.1%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен 80273

Детайлна информация на NovDom1.bg

🌟 Основни характеристики:

• Дата на построяване: 2027 г. (ново строителство)

• Обща площ: 114 кв.м

🛏 Разпределение и удобства:

• Брой стаи: 3

• Дневна: 31 кв.м

• Спалня 1: 15 кв.м

• Спалня 2: 13 кв.м

• Брой спални: 2

• Брой балкони: 1

• Брой бани с тоалетни: 1

• Брой тоалетни: 1

• Асансьор: Да

• Без преход: Среден етаж

🏙 Квартал Сердика:

Квартал Сердика е предпочитан избор за тези, които искат да живеят в широкия център на София. Отличава се с добра инфраструктура, близост до ключови транспортни артерии и множество зелени площи за отдих.

❗️Не пропускайте възможността да закупите този изключителен имот в един от най-търсените райони на София!

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.