SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Serdika

SofiyaSerdika

Published: 8 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale245,000 €2,149 €/m²

Expected rent772 € /mo

Area

114 m²

Floor

4 / 14

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent772 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 315 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.9% · 10,000 €

255,000 €12 March 2026Първоначална цена
240,000 €▼ 15,000 € (5.9%) 23 March 2026Намаление на цената
245,000 €▲ 5,000 € (2.1%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен 80273

Детайлна информация на NovDom1.bg

🌟 Основни характеристики:

• Дата на построяване: 2027 г. (ново строителство)

• Обща площ: 114 кв.м

🛏 Разпределение и удобства:

• Брой стаи: 3

• Дневна: 31 кв.м

• Спалня 1: 15 кв.м

• Спалня 2: 13 кв.м

• Брой спални: 2

• Брой балкони: 1

• Брой бани с тоалетни: 1

• Брой тоалетни: 1

• Асансьор: Да

• Без преход: Среден етаж

🏙 Квартал Сердика:

Квартал Сердика е предпочитан избор за тези, които искат да живеят в широкия център на София. Отличава се с добра инфраструктура, близост до ключови транспортни артерии и множество зелени площи за отдих.

❗️Не пропускайте възможността да закупите този изключителен имот в един от най-търсените райони на София!

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.