Продажба На пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение в Kapitol Residence, Сердика

София Сердика
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 26 Фев 2026
Продажба 203 000 € 2 009 €/кв.м
Очакван наем 692 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
4 / 17
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~692 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
втора баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
добра локация
контролиран достъп
Недостатъци
няма включено паркомясто

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 17
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда Kapitol Residence в район Сердика, София. Имотът е с площ от 101 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 17. Отличава се с южно изложение, което осигурява добра естествена осветеност и топлина. Разпределението включва просторен коридор, светла дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса. Отоплението е на ТЕЦ, а в цената е включено мазе. Сградата е модерна, с асансьор, контрол на достъпа чрез чип система, видеонаблюдение и поддържани общи части. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до метростанция и Централна гара, както и до основни пътни артерии и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

Лъки Хоум-Естейт предлага за продажба нов тристаен апартамент в модерната сграда Сapitol Residence, разположена в район Сердика на едва 5 минути от метростанция, Централна гара .
Отлична локация с бърз достъп до центъра на града, спирки на градски транспорт, магазини и основни пътни артерии.
Параметри на имота: Площ: 101 кв.м, Етаж: 4 от 17,
Отопление: ТЕЦ
Изложение: Юг
Състояние: ново строителство с АКТ 16
Разпределение: Просторно антре, светла дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, тераса.
Предимства: Отлично южно изложение светъл и топъл апартамент, изводи за климатици, мазе включено в цената, модерна сграда с асансьор, контролиран достъп с чип система, видеонаблюдение и поддържани общи части.
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Сграда с модерна визия, прекрасен вътрешен двор, функционални разпределения и отлична комуникативна локация в близост до центъра на София.
Отделно се продава подземно паркомясто на ниво -2 на цена от 20000 евро.
За огледи и информация:
Мишел Георгиева 0895662128
Лъки Хоум-Естейт

Приблизителна локация