Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент в Разсадника, София с две бани

София Разсадника
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 249 999 € 2 427 €/кв.м
Очакван наем 597 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~597 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две бани
ново строителство
близо до паркове
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Разсадника, част от нова сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и балкон, две спални с общ балкон, две бани с тоалетни, складово помещение и антре, като апартаментът е непреходен.

Сградата е нова, с акт 14, очаква се акт 16 до края на 2026 г., което предполага съвременни материали и технологии, без налични данни за допълнителни удобства.

Локацията е удобна, близо до два парка, училище, детска градина, поликлиника и с добри транспортни връзки, включително автобуси и трамваи, както и на пешеходно разстояние от мол и други градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с функционално разпределение и достъп до градска инфраструктура.

Описание от продавача

Сградата е с удостоверение по чл.181 от ЗУТ.
Предимства на проекта:
В близост до два парка - парк Св. Св. Павел и Петър и парк Света Троица. 57-мо СУ Св. Наум Охридски, 169 ДГ, поликлиника.
Удобна локация с бързи транспортни връзки и уреден градски транспорт - автобуси и трамваи на бул. Константин Величков, бул. Възраждане, бул. Ал. Стамболийски.
Уреден квартал с всичко необходимо за съвременен живот на пешеходно разстояние.
На 15-20 минути пешеходно разстояние от Мол София и Парк Възраждане и Руски паметник.
Тристаен апартамент състоящ се от дневна с кухненски бокс с балкон, две спални с общ балкон, две бани с тоалетни, складово помещение и входно антре. Апартамента е непреходен.
Има Акт 14. Акт 16 се очаква до края на 2026 година.
За повече информация и огледи - Соня Кехайова - 0895 53 26 26.

Приблизителна локация