Продажба +73% над пазара

3-стаен апартамент с озеленен двор в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 7 Дек 2025 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 442 128 € 4 605 €/кв.м
Очакван наем 719 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
1 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~719 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
озеленен двор
ново строителство
добра локация
Недостатъци
партер
незавършен (Акт 14)

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ96 м²
Стаи3
Етаж1 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Полигона, София. Имотът е на първи етаж от десететажна сграда с обща площ 96 кв.м и разполага с озеленен двор като допълнителна площ.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за избор на завършеност до ключ. Вътрешната организация е съобразена с удобството и практичността на живущите.

Сградата е с качествено тухлено строителство и предлага модерни удобства като асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Налична е и интернет връзка, а отоплението е централизирано (ТЕЦ).

Локацията е в близост до търговски център The Mall и основни транспортни артерии като бул. Цариградско шосе, с бърз достъп до центъра на София, летище и магистрала Тракия. В района се предвижда изграждане на метростанция, което подобрява връзката с града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен начин на живот в затворен комплекс с добра инфраструктура и зелени площи, комбиниращи удобство и спокойствие.

Описание от продавача

Продава 3-СТАЕН Апартамент с подарък ОЗЕЛЕНЕНО ДВОРЧЕ на цена от 442 128 EUR в град София, Полигона, 96 кв.м, 1-ви ет. от 10, ТЕЦ, Тухла 2025 г., Директно от инвеститора с Акт 14!

Сграда 2, ет. 1, ап. 2-107.

Представяме на Вашето внимание нова луксозна сграда от затворен тип, намираща се на метри от 'The Mall'. Непосредствената близост на сградата до The Mall на бул. Цариградско шосе, бързият достъп в рамките на 5 мин. с автомобил до центъра на града, летище София и директното включване в автомагистрала Тракия я правят несравнимас идеалната си комуникация в динамиката на града. Столична Община планува изграждането на метростанция до сградата. Тя е атрактивна и като инвестиционен продукт заради близостта си с Арена Армеец, Sofia Tech Park и редица други офис сгради в този бързо развиващ се район. Централна роля в уникалния интериор на мащабните входни пространства заема спиращ дъха атриум на две етажни нива. Библиотека и завладяващ кът с камина ще внесат топлина и щастие в моментите на почивка. Проектът се състои от 240 апартамента с прекрасна панорамна гледка за по-високите етажи и уютни градини към приземните апартаменти за един истински зелен начин на живот. Сградата ще разполага с две подземни нива за гаражи, партерен етаж с лоби, библиотека, фитнес и 10 жилищни етажа. Има опция за завършеност до ключ. За целта са разработени два дизайнерски пакета, които да покрият очакванията и възможностите им. Красиво оформени алеи, екзотична зеленина, кътове за спорт на открито са само част от амбицията ни да изградим един зелен оазис на хармония в сърцето на Harmony Residence.
e-mail: [emailprotected]
Направи запитване:
[emailprotected]

Тел.:
0899001701
0897981801

Приблизителна локация