ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба392 454 €2 548 €/м²
Очакван наем1 073 € /мес
Площ
154 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Пред АКТ 16!!!

Локация : кв. Полигона, в близост до The MALL и Мегапарк. Комплексът се намира на комуникативно място:
• бъдеща метростанция на бул. 'Цариградско шосе'
• магазини : Била , ПроМаркет, Технополис , The MALL
• болници и училища
• бул. Цариградско шосе

Апартамента с разположен на седми етаж и е със застроена площ от 129.67кв.м.
Възможност за закупуване на подземни паркоместа на цена от 30 000 евро.
За повече информация на посочените телефонни номера: 0878374261 / 0877708896

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района