медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~79 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Полигона (129 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 79 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Полигона (129 имота) — 3 101 €/м² срещу 2 571 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Полигона, разположен на девети етаж в нова тухлена сграда. Общата площ е 150 кв.м., включително голяма тераса от около 90 кв.м. Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и отделна тоалетна. Сградата е изградена с качествени материали като тухли Винербергер и дограма Rehau. Отоплението е на ТЕЦ с възможност за допълнително климатизиране. Налични са асансьор Шиндлер и домофонна система с лицево разпознаване. Локацията предлага тиха улица с бърз достъп до основни булеварди и важни градски обекти като The Mall, Мегапарк и Арена Армеец. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен имот в добре развит район със съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 064 €, а очакваният наем за района — 940 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 243 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Полигона
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 825 €/мес наем · доплащаш ~ 1 239 €/мес