ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба379 077 €2 544 €/м²

Очакван наем1 073 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 682 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 609 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЛАТИ 10% СЕГА НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР И 90% НА АКТ 16 (2025г.)
АКТ 15!!!

Агенция за недвижими имоти Имотен Център предлага на вашето внимание тристаен апартамент в жилищна сграда , разположена далеч от градски шум, с атрактивно местоположение , на пешеходно разстояние от спирка на градски транспорт ,хранителни магазини , детски площадки , мол и др.

Апартамента е разположен на 5ти етаж с чиста площ от 126 кв.м и има следното разпределение: входно антре, WC, склад , спалня ,баня с тоалетна , хол с кухненски бокс, тераса, втора баня с тоалетна , втора спалня и втора тераса.
Отопление: ТЕЦ / ТОК.
В строителството са заложени материали от най-висок клас и качество:
Тухли - Винербергер
Асансьор - Шиндлер
Дограмата - Rehau
Входните врати - блиндирани на марката Solid Фасада - изолационна система Баумит.

• Възможност за покупка на ПАРКОМЯСТО.
• Имота е подходящ както за живеене , така и за инвестиция.
Ние от Имотен Център предлагаме цялостно управление на имота със сигурен целогодишен доход на пазарната цена, дори и при период без наематели. Нашите клиенти получават и цялостно съдействие и задължително НАЙ-ИЗГОДНИ условия за финансиране от всички банкови институции. При интерес към имота, въпроси и още актуални предложения моля свържете се с нас на посочения телефон Водещ брокер: Андреа Минчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.