Продажба -1% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 367 776 € 2 554 €/кв.м
Очакван наем 736 €/мес
Площ
144 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~736 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 6.5% от публикуването · 22 342 €
345 434 €
4 Апр 2026 Публикуване
367 776 € ▲ 22 342 € (6.5%)
7 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
всекидневна с трапезария и кухненски бокс
тераса
спалня с тераса
втора спалня
баня
втора баня
мокро/складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
качествени материали
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

Детайли

Площ144 м²
Стаи3
Етаж2 от 12
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 144 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова тухлена сграда в Полигона, София.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и тераса, две спални, като едната има собствена баня и тераса, втора баня и мокро помещение.

Сградата е с предстоящо Акт 16 през 2026 г., с качествени материали като тухли Виненбергер, дограма Rehau и асансьор Schindler.

Локацията е близо до основни булеварди, търговски центрове и градски транспорт, което осигурява удобен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с добра локация и съвременни удобства.

Описание от продавача

JJCorporation предлага на Вашето внимание 3-стаен апартамент, намиращ се на 2-ри етаж, в сграда пред Акт 16, със ЗП 121,95 кв.м, и РЗП 143,93 кв.м. Апартаментът е с изложение югоизток и следното разпределение: входно антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, и тераса, просторна спалня с тераса, вграден гардероб и баня към нея, втора просторна спалня, втора баня със санитарен възел и мокро/складово помещение.
Има възможност за закупуване и на паркомясто в сградата на допълнителна цена от 30000 евро за единично или 45000 евро за двойно паркомясто.
Акт 16 се очаква в началото на 2026 г.
В сградата предлагаме още:
2-стайни апартаменти с площи от 75 кв.м до 101 кв.м и цени от 207000 до 287000 евро
3-стайни апартаменти с площи от 101 кв.м до 154 кв.м и цени от 279000 до 396000 евро
4-стайни апартаменти с площи от 152 кв.м до 156 кв.м и цени от 433000 до 435000 евро

Великолепно изпълнена сграда, предлагаща голямо разнообразие от апартаменти, които са съобразени с всички изисквания и нужди на съвременния човек. Апартаментите са проектирани да отговарят на съвременните виждания на клиентите за уют, спокойствие, светли помещения и комуникативна локация. Сградата е разположена в близост до един от основните булеварди на града - 'Цариградско шосе' и само на няколко минути от центъра на столицата, в близост до THE MALL, Мегапарк, Технопарк и спирки на градския транспорт. За строителството на сградата са използвани материали от най-висок клас и качество: тухли - 'Виненбергер', асансьор - 'Шиндлер', дограмата - 'Rehau', блиндирани входни врати на марката 'Solid', фасада и изолационна система -'Баумит'.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие.
Удобно е да се обаждате по всяко време!
Водещ брокер: Мартин Янакиев: 088 865 81 91. Оферта номер:358

Приблизителна локация