Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент в София, Полигона

София Полигона
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 2 Яну 2026
Продажба 355 000 € 2 629 €/кв.м
Очакван наем 733 €/мес
Площ
135 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~733 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ135 м²
Стаи3
Етаж6 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Директно от инвеститор.
Продаваме без посредници. Благодарим предварително на агенциите и брокерите за разбирането!

Много повече информация, снимки и актуални свободни имоти можете да намерите на www.serdikabuild.com

Кварталът ще стане подобрена версия на кв. Изток сравнима локация, модерно строителство, повече зеленина и незастроени пространства, паркоместа, спортни съоръжения, по-широки улици и тротоари, по-лесен достъп, по-голям инвестиционен потенциал.

Непосредствената близост на София Тех Парк предоставя денонощен достъп до огромна паркова територия с детски площадки, улични фитнес съоръжения и поддържани алеи за бягане или разходки.

Част от нашите преимущества:
- Акт 14
- Непосредствено до София Тех Парк - денонощен достъп до огромна паркова територия с детски площадки, улични фитнес съоръжения и поддържани алеи за бягане или разходки.
- Две бъдещи спирки на метрото на пешеходно разстояние
- Изградена инфраструктура - улици, тротоари, осветление
- Окачена вентилируема фасада
- Висок клас 7-камерна Al дограма с троен стъклопакет и енергийноефективно ка стъкло
- Шумоизолация между плочите на етажите и около канализационните шахти
- Блиндирани входни врати и възможност за управление с мобилен телефон
- Високоскоростен 13-местен пътнически асансьор Кьоне
- Две подземни нива със затворени гаражи
- Директно от инвеститора, без брокери/агенции
- Гарантирано финансиране до края на проекта от обслужваща банка
- Възможност за преференциални кредитни условия
- Планирано завършване в средата на 2026г

В цената на имота са включени допълнителни подобрения - Подово отопление във всички помещения с Wi-Fi управление, Мултисплит климатична инсталация с включени климатици Fujitsu General във всички стаи, Входна врата с възможност за отваряне с пръстов отпечатък, Видеодомофон със 7-инчов дисплей с възможност за Wi-Fi контрол от мобилно устройство, Подпрозоречни первази от гранит, Smart Home заготовка на ел. инсталацията, Пълен интериорен дизайн с 3D визуализации и чертежи.

От инвестиционна гледна точка: Значителен брой работещи хора в близост, повечето от които с висок доход: при завършване ще има над 6 000 в радиус от 3-5 минути пеша, a в зоната до десетина минути пеша общо над 15 000 души.

Допълнителна информация относно обекта, както и други свободни за продажба имоти в района може да намерите на www.serdikabuild.com

Продаваме без посредник, директно от инвеститор.
Благодарим предварително на агенциите и брокерите за разбирането!

Приблизителна локация