ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба345 415 €2 719 €/м²

Очакван наем1 073 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 533 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.5% · 21 193 €

324 222 €12 Февруари 2026Първоначална цена
345 415 €▲ 21 193 € (6.5%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР И 90% НА АКТ 16. ВСИЧКИ ЦЕНИ СА С ВКЛЮЧЕН ДДС. СГРАДАТА Е ПРЕД АКТ 16.

Тристаен апартамент със застроена площ от 104.09 кв.м. Разположен е на трети етаж. Състои се от: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария 30.53 кв.м., две спални, едната с баня към нея, още една баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, балкон и разкошна озеленена тераса с площ от 42.47 кв.м., изложение Ю/С. Нова сграда в Полигона с апартаменти, паркоместа и място за паркиране на велосипеди. Богато разнообразие от апартаменти, тук всеки клиент ще намери жилището за което е мечтал. Обектът предлага разнообразни едностайни, двустайни, тристайни, многостайни жилища, офиси и паркоместа разположени на партер и две подземни нива. Отопление ТЕЦ. Високо качество на строителните дейности.
Намира се в близост до търговски център 'The Mall', бизнес сграда 'Мегапарк' и новите сгради на Министерски съвет. На два километра от зала 'Арена София' и новия комплекс 'Sofia Tech Park'. В района има и много други административни сгради.
Качествена сграда на реномиран строител. Обектът предлага разнообразни едностайни, двустайни, тристайни и многостайни жилища, офиси и паркоместа, разположени на партер и две подземни нива. Има място за паркиране на автомобили и място за паркиране на велосипеди. Отоплението е на ТЕЦ.
Перфектна локация както за живеене, така и за инвестиция. Високо качество на строителните дейности.
Обади се сега и цитирай този код 614153

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.