ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Полигона, София

СофияПолигона
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба324 180 €2 552 €/м²
Очакван наем1 073 € /мес
Площ
127 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 127 кв.м, разположен в квартал Полигона в град София. Имотът е на 4-ти етаж от 10-етажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с отделни жилищни пространства, подходящи за семейно ползване. Включва общи части, които допринасят за удобството на обитателите.

Сградата е тухлена, изградена с качествени материали и съвременни технологии, с външна топлоизолация и осигурени комуникации за интернет и кабелна телевизия.

Локацията е тиха улица, но с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и административни сгради, което осигурява удобство за ежедневни нужди и работа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до основни пътни артерии
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района