SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale324,180 €2,552 €/m²
Expected rent1,073 € /mo
Area
127 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,438 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 365 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 127 кв.м, разположен в квартал Полигона в град София. Имотът е на 4-ти етаж от 10-етажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с отделни жилищни пространства, подходящи за семейно ползване. Включва общи части, които допринасят за удобството на обитателите.

Сградата е тухлена, изградена с качествени материали и съвременни технологии, с външна топлоизолация и осигурени комуникации за интернет и кабелна телевизия.

Локацията е тиха улица, но с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и административни сгради, което осигурява удобство за ежедневни нужди и работа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до основни пътни артерии
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby