медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Полигона (129 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 714 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Полигона (129 имота) — 2 936 €/м² срещу 2 571 €/м².
Апартамент с три стаи в кв. Полигона, София, разположен на 5-ти етаж в нова сграда от 2024 г. с Акт 16.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, като едната има собствена баня, допълнителна баня и панорамна тераса.
Сградата е изградена от тухли с качествени материали и разполага с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Отоплението е ТЕЦ с възможност за климатици.
Локацията е удобна, близо до The Mall, бизнес центрове и основни пътни артерии, осигуряваща лесен достъп до градски транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в добре развит градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 654 €, а очакваният наем за района — 940 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Полигона
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 825 €/мес наем · доплащаш ~ 1 239 €/мес