Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 7 April 2026 Updated: 7 May 2026

Sale372,900 €2,936 €/m²

Expected rent1,073 € /mo

Area

127 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,654 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 581 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен панорамен апартамент в кв. Полигона! Нова сграда с Акт 16!

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София кв. Полигона. Жилището се намира в модерна сграда с Акт 16 от 2024 г., изградена с висококачествени материали от доказан строител.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ'
-Площ: 127 кв.м
-Разпределение:Просторна дневна с кухненски бокс, две спални като едната разполага със собсвена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, панорамна тераса
-Отопление:ТЕЦ и изводи за климатици
-Сградата е с луксозни общи части, контрол на достъпа с видеонаблюдение и модерен асансьор.
-Локация: На пешеходно разстояние от The Mall и удобен градски транспорт, в близост до бизнес центрове, супермаркети, училища и детски градини, бърз достъп до бул. Цариградско шосе и Околовръстен път.
-Разполагаме с още тристайни апартаменти в сградата

Предлагаме също така:
-Безплатно консултиране с кредитен консултант 100% успеваемост
-Транспорт на ниски цени
-Ремонтни дейности и обзавеждане на преференциални цени
-Управление на имота с гарантиран месечен наем
-други подобни апартаменти в района

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефон!
Водещ брокер-Рени Йорданова!

View original listing