Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026

Продажба339 200 €2 803 €/м²

Очакван наем1 073 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 1271 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 27068.

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в ж.к. Полигона .

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и една тераса

СГРАДА: Сградата се очаква да бъде въведена в експлоатация през 2026 година. Етаж 6/9.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. Полигона . Апартаментът се намира в нова сграда, разположена в непосредствена близост до СБАЛ по очни болести, Бизнес център, Търговски център Дъ мол , хипермаркет Мосю Бриколаж и супермаркет Про Маркет . Районът е комуникативен, разполага с големи и малки магазини, заведения и спирки на градски транспорт. Не попада в платена зона за паркиране. Бърз и лесен достъп до бул. Цариградско шосе .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.