медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Полигона (129 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Полигона (129 имота) — 2 538 €/м² срещу 2 571 €/м².
Тристаен апартамент с площ 117 кв.м, разположен в квартал Полигона в град София.
Разпределението включва всекидневна с трапезария и отворена кухня, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна, сервизно помещение и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, на 4-ти етаж от 7, с асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е на шпакловка и замаска, с възможност за индивидуално проектиране.
Локацията е комуникативна, близо до автогара, супермаркет, ресторанти и магазини, с осигурен достъп до паркинг и гаражи с контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с възможност за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 318 €, а очакваният наем за района — 940 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Полигона
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 2 703 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 2 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 825 €/мес наем · доплащаш ~ 1 239 €/мес