ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Полигона, София

СофияПолигона
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба297 000 €2 538 €/м²
Очакван наем1 073 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 117 кв.м, разположен в квартал Полигона в град София.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и отворена кухня, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна, сервизно помещение и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, на 4-ти етаж от 7, с асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е на шпакловка и замаска, с възможност за индивидуално проектиране.

Локацията е комуникативна, близо до автогара, супермаркет, ресторанти и магазини, с осигурен достъп до паркинг и гаражи с контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • необзаведен
  • непопълнена година на строителство

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • сервизно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района