SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale297,000 €2,538 €/m²
Expected rent1,073 € /mo
Area
117 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,318 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 245 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 117 кв.м, разположен в квартал Полигона в град София.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и отворена кухня, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна, сервизно помещение и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, на 4-ти етаж от 7, с асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е на шпакловка и замаска, с възможност за индивидуално проектиране.

Локацията е комуникативна, близо до автогара, супермаркет, ресторанти и магазини, с осигурен достъп до паркинг и гаражи с контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons
  • необзаведен
  • непопълнена година на строителство

Layout

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • сервизно помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby