ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона
Публикувано: 11 Януари 2026 Обновено: 18 Юли 2026
Продажба295 695 €2 549 €/м²
Очакван наем1 073 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 312 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 17 394 €
  1. 278 301 €24 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 295 695 €▲ 17 394 € (6.3%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СГРАДА ПРЕД АКТ 16!

Тристаен апартамент на етаж трети със ЗП-97,70м2 и с тразпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад/мокро и балкон. Тристаен апартамент на етаж трети със ЗП-97,70м2 и с тразпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад/мокро и балкон. Нова сграда в Полигона на метри от The Mall. Богато разнообразие от апартаменти, тук всеки клиент ще намери жилището за което е мечтал. Обектът предлага разнообразни едностайни, двустайни, тристайни, многостайни жилища, офиси и паркоместа разположени на партер и две подземни нива. Отопление ТЕЦ. Високо качество на строителните дейности.
Перфектната локация, сградата е в близост до един от най-големите молове в града - THE MALL, Мегапарк и новите сгради на Министерски съвет, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Технопарк. В района има много други административни сгради.
Качествена сграда на реномиран строител.
Перфектна локация, както за живеене, така и за инвестиция.
Обади се сега и цитирай този код 666311

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района