SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 11 January 2026 Updated: 18 July 2026
Sale295,695 €2,549 €/m²
Expected rent1,073 € /mo
Area
116 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,312 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.3% · 17,394 €
  1. 278,301 €24 February 2026Първоначална цена
  2. 295,695 €▲ 17,394 € (6.3%) 9 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

СГРАДА ПРЕД АКТ 16!

Тристаен апартамент на етаж трети със ЗП-97,70м2 и с тразпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад/мокро и балкон. Тристаен апартамент на етаж трети със ЗП-97,70м2 и с тразпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад/мокро и балкон. Нова сграда в Полигона на метри от The Mall. Богато разнообразие от апартаменти, тук всеки клиент ще намери жилището за което е мечтал. Обектът предлага разнообразни едностайни, двустайни, тристайни, многостайни жилища, офиси и паркоместа разположени на партер и две подземни нива. Отопление ТЕЦ. Високо качество на строителните дейности.
Перфектната локация, сградата е в близост до един от най-големите молове в града - THE MALL, Мегапарк и новите сгради на Министерски съвет, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Технопарк. В района има много други административни сгради.
Качествена сграда на реномиран строител.
Перфектна локация, както за живеене, така и за инвестиция.
Обади се сега и цитирай този код 666311

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby