SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale297,381 €2,563 €/m²
Expected rent1,073 € /mo
Area
116 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,319 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м. се намира в квартал Полигона в град София. Имотът е разположен на четвърти етаж от десететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва функционални жилищни пространства, подходящи за семейно ползване, с отделни стаи и общи части.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с външна топлоизолация и качествени материали, като са осигурени интернет и кабелна телевизия.

Локацията е тиха, но с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове като The Mall и административни сгради, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие в жилищна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
  • тиха улица
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby