ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Полигона с асансьор в София

СофияПолигона
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба295 695 €2 571 €/м²
Очакван наем1 073 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 312 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Полигона, разположен на четвърти етаж в сграда с асансьор. Общата площ е 115 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за семейно жилище.

Разпределението е функционално, с отделни помещения, подходящи за дневна, две спални и санитарни възли. Наличието на тераса не е посочено, но има общи части с площ 18.26 кв.м.

Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и съвременни строителни материали, като се предвижда издаване по БДС. Осигурени са интернет и кабелна телевизия, а общите части са завършени с гранитогрес и латекс.

Локацията е удобна, на тиха улица с бърз достъп до основни пътни артерии, близо до The Mall, Мегапарк и административни сгради. Кварталът е развит и предлага разнообразни удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между функционалност и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
  • близо до търговски центрове
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района