Продажба -17% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 217 140 € 2 128 €/кв.м
Очакван наем 717 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~717 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нова сграда от 2026 г. в квартал Полигона, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, с конструкция тип 'Напрегнати плочи', оборудвана с асансьор, 5-камерна PVC дограма и климатична инсталация.

Локацията е комуникативна, близо до Цариградско шосе, летище София, търговски центрове и бизнес сгради.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и достъп до градската инфраструктура с възможност за паркиране.

Описание от продавача

Svetlina Real Estate има удоволствието да Ви предложи двустаен апартамент в кв. Полигона.

< ЗА ЖИЛИЩЕТО >
- Площ - 102 кв. м. от които 87 кв. м. застроена площ и 15 кв. м. общи части;
- Разпдеделение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса
- Етаж - втори;
- Изложение: Изток;
- Отопление - ТЕЦ или електричество;
- Има възможност за покупка на гараж или паркомясто.

<ЗА СГРАДАТА>
* Aсансьор - Shindler;
* 5-камерна PVC дограма, троен стъклопакет - Rehau;
* Изградена климатична инсталация;
* Блиндирани входни врати - Solid 55;
* Богато озеленяване на вътрешен двор;
* 24 часова охрана, видеонаблюдение и поддръжка на комплекса.

Сградата е изпълнена с конструкция тип 'Напрегнати плочи', която ги прави по-семетръсоустойчиви. Към конвенционалната безгредова соманобетонна конструкция се добавят допълнителни елементи във всяка плоча по Швейцарска технология.

Локация: Комплексът е разположен в изключително комуникативна зона на кв. Полигона, в непосредствена близост до Цариградско шосе, с бърз достъп до Летище София, основните линии на градския транспорт, The Mall, Megapark, сградите на Министерски съвет, както и само на около 2 км от Арена Армеец и София Тех Парк. Районът е оформен като важна бизнес и административна зона, с множество офис и обществени сгради.

Цената е без ДДС!!!

- Кои сме ние и защо да изберете Нас?
Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Отговорен брокер: Иван Кирилов 0893006908
https://www.svetlinaimot.com/

Приблизителна локация