Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба299 443 €2 935 €/м²
Очакван наем1 073 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СГРАДАТА Е ПРЕД АКТ 16.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР И 90% НА АКТ 16. ВСИЧКИ ЦЕНИ СА С ВКЮЧЕН ДДС.

Тристаен апартамент със ЗП-85,80м2 и разпределение, коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тоалетна, склад и просторна тераса-44.76м2.

Нова сграда в Полигона с апартаменти, паркоместа и място за паркиране на велосипеди. Богато разнообразие от апартаменти, тук всеки клиент ще намери жилището за което е мечтал. Отопление ТЕЦ. Високо качество на строителните дейности.
Перфектната локация, сградата е в близост до един от най-големите молове в града - THE MALL, Мегапарк и новите сгради на Министерски съвет, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Технопарк. В района има много други административни сгради. Автобус: 1, 3, 5, 1К, 213, 305, 6, 76, 204, 604, 304, 5Б, Х50, 84,1 84, N1. Бъдеща метростанция на минутки от сградата.
Качествена сграда на реномиран строител.
Перфектна локация, както за живеене, така и за инвестиция.
Обади се сега и цитирай този код 648236

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района